提及养猪赛道的 “黑马” 企业，大家率先想到的往往是神农、巨星农牧这类熟面孔。

然而，还有这样一个低调玩家 ——2019 年才踏足生猪业务，仅仅布局 3 年就实现超百万头出栏量，堪称业内奇迹。这样的表现，说它是“黑马”，也算当之无愧了。

 

01 跨界养猪 5年完成主业华丽转身

2019年，一份《关于进一步明确公司战略规划的议案》被提上日程，以此敲定了“深化农业主业发展”为核心的发展战略。同时，这家此前主营房地产业务的公司明确表态，不再新增其他房地产项目，仅对既有的存量土地进行开发和运营。

自此，公司战略重心彻底转向以生猪养殖为核心的现代农业。2020年，公司正式更名为京基智农。

2021年，京基智农生猪出栏量为13.22万头，但在2022年，这一数字就翻了近十倍，达到出栏破百万头。

2024年，公司实现生猪出栏214.61 万头，首次冲破两百万头大关。全年营业收入 59.6 亿元，其中生猪养殖业务实现营业收入超 39亿元，占比超过六成，稳稳撑起业绩大梁。

要知道，2020年公司养殖业占营收比重仅1.8%。5年时间，公司就完成了从房地产到生猪养殖的主业跨越，实现华丽转身，真正将战略规划落到了实处。

据2025年半年度报告，公司养殖业务实现营业收入19.25亿元，营收贡献超80%，占比进一步提升。

2025年1-11月，公司累计销售生猪211.13万头，与230 万头左右的年度出栏目标仅一步之遥，目标达成基本没有悬念。

 

02 占尽“地利” 锚定区域高价市场

今年以来，生猪市场价格持续低迷，行业普遍承压。但京基智农凭借前瞻性的区域布局优势与高端渠道溢价能力，实现生猪售价显著高于全国平均水平。数据显示，公司 2025 年 1-10 月生猪销售均价约 14.7 元 /kg，稳居行业前列。

公司以“服务粤港澳大湾区”为定位，逐步在广东省及周边省份建设繁殖育肥一体化楼房猪场，并与深圳市市场监督管理局就深圳市“菜篮子”产品稳产保供合作事宜签署《战略合作框架协议》，优先向深圳市供应生猪及各类肉制品

去年，公司还专门成立“广东京基智农生态农业有限公司”，依托徐闻、东莞等自有饲料厂的区域网络，在200公里辐射范围内推广“公司+农户”生猪代养、轻资产母猪场合作、标准化示范家庭农场三大合作模式。目前，京基智农生态农业已在两广地区设立超12个服务部。

从地理位置来看，粤港澳大湾区人口密集、经济发达，猪肉消费量大，居民消费能力强。当地消费者对猪肉的品质与新鲜度有着较高要求，也愿意为优质产品支付溢价。

此外，政策利好持续倾斜。公司文昌生猪产业链项目，是海南自由贸易港第七批集中开工和签约项目。随着海南自贸港封关，零关税政策还将助力公司进一步降低进口饲料采购成本。

据公司方面透露，2025 年 1-9 月养猪完全成本约 13.4 元/kg，仍有较大的下降空间。公司表示，未来将持续深挖精细化管理与健康养殖，2026 年完全成本目标为12 元/kg 左右。

此外，在行业宏观调控的背景下，公司业务产能项目受到一定限制，当前更聚焦于现有产能的释放，同时新布局代养业务。截至2025 年底，公司代养存栏规模预计会超过 25 万头，预计明年规模将进一步提升。

 

03 二代全面接棒管理 京基智农再跨界

今年 5 月，京基智农原总裁巴根因个人原因离任，实控人之子、时任董事长的陈家荣顺势接任总裁一职。此举也意味着，陈家荣正式集董事长与总裁职务于一身，实现对公司经营管理的全权负责。

同月，在新业务发布暨投资者交流会上，京基智农正式宣布跨界布局IP产业。而旗下刚成立不久的文化公司 “应允之地”，其管理团队也同步集体亮相，揭开神秘面纱。

据媒体报道，陈家荣在发布会现场用“天时、地利、人和”解码布局逻辑，并且表示，公司深耕现代农业六年，头均利润水平已进入行业第一梯队。后续在现代农业主业稳健发展的同时，IP运营新业务采用轻资产模式，或将创造更大的利润，成为公司的第二增长曲线。

公司扩大引入了富有 IP 运营经验的团队，预计今年可完成包括IP审定、市场营销等核心产业链的业务闭环搭建，未来将应允之地打造成 IP 孵化和加速运营的平台。

近日，公司旗下相关子公司与青澜科技达成战略合作，双方合资成立数科互娱科技传媒（深圳）有限公司。这一举措也标志着京基智农在IP产业布局进入全新阶段，公司将通过资源整合与业务协同，携手旗下应允之地协同开拓IP业务新赛道。

未来，京基智农能否靠 IP 业务撬开增长新空间、再度续写跨界成功传奇，仍有待时间检验。